Первичная ипотека

Все рейтинги по ипотеке, ставки, банки – проверяются и обновляются вручную, нашими специалистами. Это гарантирует актуальность информации на момент обновления.

Внимание! Здесь опубликован рейтинг по первичной ипотеке в 2018 году с указанием процентных ставок. Если вас интересует вторичная ипотека (готовая недвижимость), перейдите по приведенной ссылке. Также, обращаем ваше внимание на то, что мы составили рейтинги по самым востребованным критериям запросов, все они приведены в меню «Критерии», справа. Для того, чтобы увидеть общий рейтинг, перейдите на главную страницу сайта.

Справка. Первичная ипотека – это жилье, которое находится на стадии постройки, т.е., соответственно, будет пригодным для проживания только после окончания строительства. Застройщик после постройки объекта передает его на пользование покупателю (вам), и только после получения данных документов, можно зарегистрировать право на собственность.

Общий рейтинг можно посмотреть здесь.

Рейтинг банков по первичной ипотеке, процентные ставки (обновлено: 15.04.2018)

БанкиПервоначальный взносСрокСумма Ставка (процент)
Тинькофф

Действуют специальные условия: Тинькофф заключил договоры с банками-партнерами, для снижения ставки до 6%

Подробнее
от 10%до 30 летдо 99 000 000 рублейот 6%
Сбербанк

С учетом электр. регистрации: -0,1% п.п. По программе субсидирования (до 7 лет) ставка падает до 7,5%/7,4%.

Подробнее
от 15%до 30 летот 300 000 рублейот 7,4% (баз.ставка - от 9%)
РосЕвроБанк

При отсутствии страхования +1-3п.п. Ставка 7,6%: сумма кредита свыше 5 000 000 рублей (-0,15п.п.), подкл. к программе по снижению ставок (0,5-1,5п.п.). При невыполнении, но со страховкой - ставка 9,25%.

Подробнее
от 15%от 1 года до 20 летот 500 000 до 20 000 000 рублейот 7,6% / 12,25%
ДельтаКредит

Ставка в 8,25% актуальна лишь в том случае, если клиент подключен к программе "Ультра" + оформлены страховки. Без программы, ставка 9,75%. При отсутствии страховки -1-3п.п.

Подробнее
от 15%от 3 до 25 летот 300 000 рублей от 8,25% / 12,25%
Росбанк

Ставка 8,25%: подключение к программе "Ультра", наличие страховок. Отсутствие страховок: -1-3п.п. Без программы, со страховками, ставка - 9,75%.

Подробнее
от 15%до 25 летдо 25 летот 8,25% / 12,25%
Банк Открытие

Ставка 8,7% действительна, если перв.взнос составляет от 50%, срок кредитования - 5 лет, согласны страховать жизнь и риск утраты собственности. Отсутствие страхования: жизни +2п.п. риск утраты прав собственности +2п.п.

Подробнее
от 10% (зарп.клиент) / от 15%от 5 до 30 летот 500 000 до 30 000 000 рублейот 8,7% /от 12,7%
Промсвязьбанк

Для недержателей зарплатных карт (+0,1 п.п.), приобретение недвижимости НЕ у партнеров банка (+0,5 п.п.). Действует акция: 6,99% - первые месяцы!

Подробнее
от 10%до 25 летот 500 000 рублейот 8,8% / от 9,4% (со страхованием, и перв.взносом от 20%)
Россельхозбанк

Пониженная ставка от 8,85% - если вы надежный клиент банка (-0,15 п.п.) или работник бюджетных организаций (-0,10 п.п.), приобретаете недвижимость у партнеров (-0,2 п.п.), и сумма - более 3 000 000 рублей (0,1 п.п.). Если все эти пункты не учтены - от 9,3%

Подробнее
от 15%до 30 летот 100 000 до 60 000 000 рублейот 8,85% / от 9,30% (ипотека более 3 000 000 рублей, + новый клиент банка)
Абсолютбанк

+1 п.п. - без предоставления закладной об обременении квартиры в пользу банка, + 4 п.п. - без страхования.

Подробнее
от 20%до 30 летот 300 000 до 20 000 000 рублей от 8,99% / 12,99% (без страхования)
КредитЕвропаБанк

Ипотека по стандартам ДОМ.РФ. Перв.взнос - от 20%, ставка 9,5%, от 30% - 9,25%, от 50% - 9%. При подтв.доходов по форме кредитора или подкл.опции "Легкая ипотека" +0,5п.п.

Подробнее
от 20%до 30 летдо 20 000 000 рублейот 9% / 10%
ВТБ

Снижение ставки: если площадь квартиры больше 65 кв.м., или вы зарплатный клиент, или вы работник определенной сферы деятельности.

Подробнее
от 10%от 1 года до 30 летдо 60 000 000 рублейот 9,1%
Газпромбанк

Процентная ставка возрастет, если: вы незарплатный клиент (+0,5 п.п.), объект приобретается не у партнеров банка (+0,5 п.п.)

Подробнее
от 10%от 1 года до 30 летот 500 000 рублей (не менее 15% от стоимости недвижимости)от 9,2%
Райффайзенбанк

Ставка 9,25%-9,3% действительна, если приобретаемое жилье входит в группу застройщика, акредитованного банком (иначе, 9,5%).

Подробнее
от 10% (зарп.клиент) / от 15%от 1 года до 30 летот 500 000 до 26 000 000 рублейот 9,25% / 9,5%
Альфа-Банк

Для зарплатных клиентов -0,5п.п. (что и будет 9,29%), для клиентов, но не зарплатных -0,2п.п. (9,59%). Базовая ставка - 9,79%. Отсутствие страхования -2п.п.

Подробнее
от 15%от 3 до 30 летдо 50 000 000 рублейот 9,29% / 11,79%
Бинбанк

9,3% - при подаче заявки через партнера банка (иначе 9,5%). Если без страхования жизни, то +3 п.п., что и будет составлять 12,5%.

Подробнее
от 20%от 3 до 30 летот 600 000 до 20 000 000 рублей9,3% / 12,5% (без страхования)
Ак Барс

Если учесть страхование, то при перв. взносе 40-80% - ставка 9,5%, 20-40% - 9,8%, 10-20% - 11,1%. Без страхования: +1 п.п.

Подробнее
от 10%от 1 года до 25 летот 500 000 до 15 000 000 рублейот 9,5% (со страхованием, и увеличенным перв. взносом)
ЮниКредит

9,5% - для зарплатных клиентов, с предоставлением документов о страховании. + 1.п.п. (страхование риска потери предмета залога), +2.5 п.п. (страхование рисков причинения вреда жизни). +0,25п.п. если сумма кредита менее 2 000 000 рублей (5 000 000 - Москва, 3 500 000 - Санкт-Петербург).

Подробнее
от 20%от 1 года до 30 летдо 9 000 000 рублейот 9,5% / 13%
Банк Зенит

Без страхования процентная ставка будет составлять от 11,4%. При предоставлении документов - от 9,9%.

Подробнее
от 20%от 1 года до 30 летот 300 000 до 12 000 000 рублей от 9,9% / 11,4% (без страхования)
СКБ Банк

При уплате комиссии, и перв.взносе более 50% - ставка 12,0%, при неуплате и менее 50% - 14,5%. Ипотека с АИЖК - от 8,75% (только Екатеринбург и Свердловская область).

Подробнее
от 20%от 3 до 30 летот 350 000 рублейот 12% / 14,5%