Вторичная ипотека

Здесь вы сможете ознакомиться с рейтингом по вторичной ипотеке (вторичное жилье) в 2018 году (упорядоченные процентные ставки). Обратите внимание, что данный рейтинг составлялся нашими специалистами на основе следующих данных: максимально возможных низких процентов по предложениям по ипотеке, размера минимального первого взноса, и, разумеется, учета отзывов клиентов.

Внимание! Если вас интересует рейтинг по первичной ипотеке (строящаяся недвижимость), то она расположена по приведенной ссылке. Для того, чтобы увидеть общий рейтинг, перейдите на главную страницу сайта.

Справка. Вторичная ипотека – подразумевает, что на недвижимость уже оформлялось право собственности. Это не обязательно старая постройка, это может быть новая квартира/дом, на которое уже оформлялось право собственности.

Общий рейтинг можно посмотреть здесь.

Рейтинг банков по вторичной ипотеке, процентные ставки (обновлено: 15.04.2018)

БанкиПервоначальный взносСрокСуммаСтавка (процент)
РосЕвроБанк

Для указанной процентной ставки необходимо выполнить ряд требований: кредит более 5 000 000 рублей (0,15п.п.) / либо клиент зарплатный и менее этой суммы, оформлено страхование (1-3п.п.), подключена программа банка (0,5-1,5п.п.).

Подробнее
от 15%от 1 года до 20 летот 500 000 до 20 000 000 рублейот 7,6%
Тинькофф

За счет того, что Тинькофф приводит клиентов в банки-партнеры, ставка ощутимо ниже, и составляет от 8%.

Подробнее
от 10%до 30 летдо 99 000 000 рублейот 8%
Альфа-Банк

Необходимо оформить три страховых пакета (1-3п.п.), воспользоваться специальной программой банка (тариф Ультра), 1,5п.п., для возможности получения ставки от 8,25%.

Подробнее
от 15%от 3 до 30 летот 300 000 рублейот 8,25%
Росбанк

Для получения максимально низкой ставки, необходимо внести первоначальный взнос от 50%, а также оформить страховку и всю необходимую документацию.

Подробнее
от 15%до 25 летот 300 000 рублейот 8,25% / 12,25%
ДельтаКредит

Ставка в 8,25% возможна лишь при подключении программы "Ультра", и при наличии всех необходимых страховок. Без программы, ставка - 9,75%. Страховки - 1-3п.п.

Подробнее
от 15%от 1 года до 25 летот 300 000 рублейот 8,25% / 12,25%
Сбербанк

Не зарплатный клиент +0,5п.п. Без страховки +1п.п. Электронная регистрация (ДомКлик) снижает ставку на 0,1п.п. Участие в акции "Витрина" снижает 0,2п.п. Акции для молодых семей -0,5п.п. Таким образом, наиболее выгодная ставка с учетом всего перечисленного может составить 8,6%. Без учета всего - 11%.

Подробнее
от 15%до 30 летот 300 000 рублейот 8,6% / 11%
Банк Открытие

Надбавки: отсутствие страховки (до + 4п.п.), клиент незарплатный +0,25п.п., доход подтвержден не справкой 2-НДФЛ +0,25п.п., заявка подана не через сайт банка +0,25п.п.

Подробнее
от 15%от 5 до 30 летот 500 000 до 30 000 000 рублейот 8,7%
Россельхозбанк

Ставка повышается на 0,2 п.п., если жилье приобретается не у партнера банка. Страховка - 1п.п. Ставка от 8,85% возможна если: есть страховка (1 п.п.), приобретается у партнера банка (0,2 п.п.), зарплатный и надежный клиент (0,15п.п.), сумма ипотеки от 3 000 000 рублей (0,1 п.п.). Суммарно, все это составляет ставку в 8,85%. Без учета этого всего - от 10,3%. У работника бюд.организации также действует бонус по сравнению с физ.лицом - 0,1п.п.

Подробнее
от 15%до 30 летот 100 000 до 60 000 000 рублейот 8,85% / 10,3%
Промсвязьбанк

Ставка 8,9% возможна, если: зарплатный клиент (+0,1п.п.), оформлена страховка.

Подробнее
от 10%от 3 до 25 летдо 30 000 000 рублейот 8,9%
Абсолютбанк

Надбавки к процентной ставке: подтверждение дохода не справкой 2-НДФЛ, а анкетными данными +1п.п., отсутствие титульного и личного страхования +4п.п.

Подробнее
от 20%до 30 летот 300 000 рублейот 8,99%
ВТБ

Снижение ставки, если: площадь кв. больше 65кв.м., зарплатный клиент, работник определенной сферы деятельности

Подробнее
от 10%от 1 года до 30 летот 600 000 до 60 000 000 рублейот 9,1%
Газпромбанк

Незарплатный клиент: +0,5п.п. Объект приобретается не у партнера: +0,5п.п. Базовая ставка - от 9,2%.

Подробнее
от 10%от 1 года до 30 летот 500 000 до 60 000 000 рублейот 9,2% / 10,2%
КредитЕвропаБанк

Банк сотрудничает с ДОМ.РФ, все процентные ставки указаны в рамках данной программы.
от 20%до 30 летдо 10 000 000 рублейот 9,25%
Бинбанк

Подача заявки через партнера банка - ставка 9,3%. Иначе - 9,5% (0,2 п.п.). При отказе от страхования жизни и/или титула, ставка возрастает на 3 п.п.: 12,3% - через партнера, 12,5% - соответственно.

Подробнее
от 20%от 3 до 30 летот 600 000 до 20 000 000 рублейот 9,3% / 12,5%
Райффайзенбанк

Процентная ставка - 9,5%. Окончательная ставка определяется индивидуально.

Подробнее
от 15%от 1 года до 30 летот 500 000 до 26 000 000 рублейот 9,5%
ЮниКредит

Банк Ставка в 9,5% - если зарплатный клиент, иначе 10%. Отсутствие страховок - надбавка на 3,5п.п. (2,5п.п. - страх. от рисков причинения вреда жизни и 1п.п. - страх. риска потери предмета залога). Сумма кредита менее 2 000 000 рублей (Москва - 5 000 000, Санкт-Петербург - 3 500 000 рублей) - надбавка на 0,25п.п.

Подробнее
от 15%от 1 года до 30 летдо 5 000 000 рублейот 9,5%
Ак Барс

Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и страхования. Так, при перв.взносе от 40 до 80% можно получить ставку в 10,8%, от 20 до 40% - 11,1%, от 10 до 20% - 12,4%. Оформление страховки прибавляет 1п.п.

Подробнее
от 10%от 1 года до 25 летот 500 000 до 15 000 000 рублейот 9,8% / 12,4%
Банк Зенит

Процентная ставка от 9,9%, при отсутствии страхования +1,5п.п.

Подробнее
от 15%от 1 года до 30 летот 300 000 до 12 000 000 рублейот 9,9%
СКБ Банк

Льготная ставка: 12% - первый год, 13% - второй, 14% третий и до погашения. Стандартная - 14,15,16% соответственно. При участии в программе АИЖК ставка ощутимо выгоднее - от 8,25%. Но это актуально только для Екатеринбурга и Свердловской области.

Подробнее
от 20%144, 240, 360 мес.от 350 000 рублейот 12% / 16%